Opis nieruchomości
SAWKA Nieruchomości prezentuje lokal użytkowy, zlokalizowany w ścisłym centrum Żagania przy ulicy Warszawskiej 4-5/1.
- Całkowita powierzchnia 130 m2.
Przeznaczenie lokalu:
- Lokal może być w różnorodny sposób wykorzystany, daje bardzo dużo możliwości adaptacji m.in. na działalność usługowo-handlową.
- Dowolna adaptacja, tj. pełne dostosowanie powierzchni do potrzeb.
Rozkład pomieszczeń lokalu:
- wiatrołap - 4,5 m2,
- sala obsługi - 54,4 m2,
- pomieszczenie kasy - 9,0 m2,
- pomieszczenie obsługi klienta - 10,5 m2,
- pomieszczenie obsługi klienta - 8,7 m2,
- zaplecze socjalne - 21,2 m2,
- pomieszczenie socjalne - 5,9 m2,
- pomieszczenie serwerowni - 8,6 m2,
- WC - 4,5 m2.
Lokalizacja:
- Ścisłe centrum Żagania (deptak).
- Bezpośrednie sąsiedztwo licznych punktów handlowo-usługowych.
- Dostęp do lokalu wprost z chodnika, co jest istotne w lokalach usługowych i handlowych.
Atutem lokalizacji jest centralny, handlowy charakter oraz liczna, intensywna zabudowa wokół, co gwarantuje stały dostęp do klientów oraz widoczność lokalu, co ułatwia rozpowszechnianiu informacji o miejscu.
Walory oferty:
- Duże natężenie ruchu pieszego - stały przepływ potencjalnych klientów.
- Widoczny i dobrze wyeksponowany, co sprzyja reklamie miejsca.
- Jasne pomieszczenia z dużymi witrynami.
- Lokal klimatyzowany.
- Instalacja internetowa, telefoniczna, alarmowa, monitoring.
Opłaty:
- Czynsz najmu: 7000,00 zł/miesiąc/netto.
- Opłata eksploatacyjna: 950 zł.
- Media: prąd - według zużycia.
- Kaucja zwrotna.
WSKAŹNIK CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ
WSKAŹNIK ROCZNEGO ZAPOTRZEBOWANIA NA ENERGIĘ UŻYTKOWĄ - EU = 48,5 kWh/(m2·rok)
WSKAŹNIK ROCZNEGO ZAPOTRZEBOWANIA NA ENERGIĘ KOŃCOWĄ - EK = 64,2 kWh/(m2·rok)
WSKAŹNIK ROCZNEGO ZAPOTRZEBOWANIA NA NIEODNAWIALNĄ ENERGIĘ PIERWOTNĄ - EP = 53,7 kWh/(m2·rok)
JEDNOSTKOWA WIELKOŚĆ EMISJI CO2 - ECO2 = 0,018 t CO2/(m2·rok)
UDZIAŁ ODNAWIALNYCH ŹRÓDEŁ ENERGII W ROCZNYM ZAPOTRZEBOWANIU NA ENERGIĘ KOŃCOWĄ - UOZE = 1,6 %
Chcesz wiedzieć więcej? Zapraszam na prezentację
Zadzwoń - 690 124 222 lub napisz - biuro@sawka-nieruchomosci.pl
Co możemy zrobić razem?
Przyjdź, powiedz czego szukasz a my znajdziemy to dla Ciebie.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Certyfikat energetyczny
