Opis nieruchomości
SAWKA Nieruchomości prezentuje budynek mieszkalno-usługowy, zlokalizowany w ścisłym centrum Nowej Soli przy ulicy Piłsudskiego. Obiekt o powierzchmi całkowitej 108,56 m2 w całości przeznaczony jest na cele mieszkaniowo-usługowe.
Poddasze to część mieszkalna, zaś parter może pełnić funkcję usługową (studio kosmetyczne czy fryzjerskie, małą gastronomię, gabinet lekarski, siedziba firmy).
To doskonała oferta na reprezentacyjną siedzibę firmy lub dla osób, które chcą prowadzić działalność w miejscu zamieszkania (jedna z kondygnacji wykorzystana na cele biurowe).
Rozkład pomieszczeń:
Parter (62 m2):
- pomieszczenie główne - 20 m2,
- pomieszczenie dodatkowe – 11 m2,
- pomieszczenie socjalne – 2 m2,
- zaplecze - 10 m2,
- korytarz – 6 m2,
- przedsionek – 2 m2,
- WC – 2 m2,
- komunikacja – 9 m2
- taras sezonowy.
Poddasze (46 m2):
- pokój dzienny z aneksem kuchennym – 20 m2,
- pokój – 10 m2,
- łazienka – 7 m2,
- korytarz – 9 m2.
Lokalizacja:
- Ścisłe centrum Nowej Soli.
- Bezpośrednie sąsiedztwo licznych punktów handlowo-usługowych.
- Dostęp do lokalu wprost z chodnika, co jest istotne w lokalach usługowych i handlowych.
Atutem lokalizacji jest centralny, handlowy charakter oraz liczna, intensywna zabudowa wokół, co gwarantuje stały dostęp do klientów oraz widoczność lokalu, co ułatwia rozpowszechnianiu informacji o miejscu.
Przeznaczenie:
- Szeroko rozumiana działalność usługowo – handlowa.
- Połączenie funkcji mieszkalnej z usługową.
Walory oferty:
- Duże natężenie ruchu pieszego - stały przepływ potencjalnych klientów.
- Widoczność i dobre wyeksponowanie, co sprzyja reklamie miejsca.
- Przestronne i jasne pomieszczenia z dużą witryną.
- Bezpieczeństwo i komfort: domofon i rolety zewnętrzne.
- Utwardzony i oświetlony dojazd do posesji.
Wyjątkowość oferty:
- Wielozadaniowość budynku – nieruchomość może pełnić jednocześnie funkcję mieszkalną i usługową.
- Funkcjonalność - podział domu na strefy: mieszkalną i biurową/usługową.
Opłaty:
- Czynsz najmu: 2000,00 zł/miesiąc.
- Media: prąd, gaz, woda - według zużycia.
- Kaucja zwrotna.
Chcesz wiedzieć więcej? Zapraszam na prezentację
Zadzwoń - 690 124 222 lub napisz - biuro@sawka-nieruchomosci.pl
Co możemy zrobić razem?
Przyjdź, powiedz czego szukasz a my znajdziemy to dla Ciebie.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.