ZARZĄDZANIE (ADMINISTROWANIE) TWOJĄ NIERUCHOMOŚCIĄ
Kompleksowe zarządzanie/administrowanie najmem – zdejmujemy ciężar z właściciela nieruchomości!
Kompleksowe zarządzanie/administrowanie najmem, które pozwala właścicielowi skupić się na tym, co ważne - bez codziennego nadzoru, telefonów od najemców czy pilnowania terminów. Przejmujemy obowiązki związane z bieżącym monitorowaniem najemców, kontrolą płatności oraz opieką nad stanem nieruchomości - regularnie i odpowiedzialnie.
Co w praktyce robimy (zakres usługi)
- Weryfikacja najemcy – sprawdzony proces gwarantujący bezpieczeństwo najmu.
- Obsługa rozliczeń - comiesięczne rozliczenia, raporty i kontrola przepływów pieniężnych.
- Kontrola stanu nieruchomości - monitorowanie mieszkania i podejmowanie działań w razie nieprawidłowości.
- Opieka nad naprawami i utrzymaniem lokalu - bieżące reagowanie na potrzeby techniczne oraz troska o dobry stan nieruchomości.
- Prezentacja nieruchomości - kompleksowa wizualna ekspozycja mieszkania: zdjęcia, film i wirtualny spacer, dzięki którym mieszkanie wyróżnia się na rynku.
- Sporządzanie i nadzór nad umową najmu - przygotowanie pełnej dokumentacji oraz stała kontrola realizacji zapisów umownych, zapewniająca spokój właściciela.
Opieka nad nieruchomością - także bez wynajmu
Nasza usługa nie ogranicza się tylko do najmu - oferujemy pełną opiekę nad mieszkaniem lub lokalem, nawet jeśli właściciel nie chce go wynajmować. To idealne rozwiązanie dla osób, które:
- Wyjechały z miasta lub kraju i nie mają czasu ani możliwości nadzorować mieszkania.
- Zainwestowały w nieruchomość i czekają na wzrost jej wartości, chcąc utrzymać ją w idealnym stanie.
- Posiadają mieszkanie w stanie deweloperskim lub już wykończone, które wymaga bieżącego nadzoru i opłacania rachunków.
W ramach tej usługi zajmujemy się:
- Monitorowaniem stanu nieruchomości i jej bezpieczeństwa.
- Obsługą bieżących rachunków i formalności.
- Organizowaniem napraw i drobnych prac konserwacyjnych, gdy jest to potrzebne.
Dzięki temu właściciel nie musi wynajmować lokalu, a mimo to jego nieruchomość jest profesjonalnie zarządzana i zabezpieczona — tak, aby zachować wartość inwestycji i spokój właściciela.
Korzyści dla właściciela - co zyskujesz
- Czas: możesz skoncentrować się na tym, co dla Ciebie ważne, a wszystkie bieżące sprawy związane z najmem zostaw nam.
- Spokój i pewność: regularne monitorowanie lokalu i przejrzyste rozliczenia zmniejszają ryzyko nieprzewidzianych problemów.
- Oszczędność: stałe relacje z wykonawcami i procedury pozwalają redukować koszty napraw i przestojów.
- Skalowalność: usługa działa równie efektywnie przy jednym lokalu, jak i przy całym portfelu nieruchomości, co sprawdza się także dla właścicieli mieszkających w innym mieście lub za granicą.
Dlaczego my
- Doświadczenie - wieloletnia praktyka w zarządzaniu mieszkaniami i domami o różnej wielkości, pozwalająca skutecznie odpowiadać na potrzeby właścicieli.
- Elastyczne warunki współpracy - dopasowujemy pakiet usług do Twoich oczekiwań: pełna obsługa lub wybrane elementy, w zależności od potrzeb.
- Transparentność i komunikacja - jasne rozliczenia oraz szybka, bieżąca informacja o wszystkich działaniach i kosztach, dzięki czemu właściciel zawsze ma pełen wgląd w sytuację nieruchomości.
Przekaż nam zarządzanie najmem i zapomnij o codziennych obowiązkach. Skontaktuj się z nami - przygotujemy dedykowaną ofertę dopasowaną do Twojego portfela nieruchomości.
WERYFIKACJA NAJEMCY | OBSŁUGA ROZLICZEŃ | KONTROLA NIERUCHOMOŚCI | ORGANIZOWANIE PRAC REMONTOWYCH | PRZYGOTOWANIE DO WYNAJMU | UMOWA NAJMU