Zielona Góra, Chynów

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Duży dom lub lokal pod działalność gospodarczą a może jedno i drugie?

SAWKA Nieruchomości oferuje duży dom wolnostojący w Zielonej Górze w dzielnicy Chynów.
Oferowany dom to idealne lokum dla ceniących przestrzeń w środku jak i na zewnątrz. Dom składa się z trzech kondygnacji z dobudowaną częścią gospodarczo-garażową.


Obszar zaś objęty jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako teren zabudowy mieszkaniowo – usługowej jednorodzinnej.

Nieruchomość może pełnić funkcję zarówno mieszkalną jak i usługową (żłobek, przedszkole, gabinety lekarskie, siedziba firmy, biura oraz inne usługi).
To doskonała oferta na reprezentacyjną siedzibę firmy lub dla osób, które chcą prowadzić działalność w miejscu zamieszkania (jedna z kondygnacji wykorzystana na cele biurowe).

Rozkład pomieszczeń domu o powierzchni użytkowej 310,40 m2
I kondygnacja (82,1 m2):
- pomieszczenie gospodarcze – 15,9 m2,
- pomieszczenie gospodarcze – 16,4 m2,
- pomieszczenie gospodarcze – 6,1 m2,
- korytarz – 11,0 m2,
- kotłownia – 5,7 m2,
- wc – 3,1 m2,
- klatka schodowa – 3,8 m2,
- garaż – 20,1 m2.


II kondygnacja (144,3 m2):
- salon z kominkiem, wyjściem na taras i ogród – 36,0 m2,
- hol z kominkiem – 22,7 m2,
- hol – 4,7 m2,
- kuchnia – 24,0 m2,
- spiżarnia – 4,5 m2,
- wc – 3,3 m2,
- pomieszczenie gospodarcze – garaż – 49,1 m2.


III kondygnacja (84,0 m2):
- sypialnia 1 – 28,0 m2,
- sypialnia 2 z sauną infrared (na podczerwień, niskotemperaturowa) – 17,6 m2,
- sypialnia 3 – 16,3 m2,
- salon kąpielowy – 14,2 m2,
- korytarz – 7,9 m2.


Dane techniczne:
Powierzchnia - powierzchnia użytkowa: 310,40 m2, powierzchnia zabudowy: 187,50 m2, kubatura: 1231,76 m3
Warunki gruntowo-wodne – pod warstwą gleby w granicach od 20 do 50 cm zalegają piaski drobne,

Ławy fundamentowe – betonowe,
Cokół – z płytek klinkierowych,
Ściany – cegła ceramiczna, styropian 10 cm, tynk strukturalny,
Strop – wykonany w konstrukcji gęstożebrowej w technologii stropu DZ-3,
Konstrukcja i pokrycie dachu – wykonany w konstrukcji gęstożebrowej w technologii stropu DZ-3/DZ-5. Pokrycie dachu stanowi papa dachowa.


Ogrzewanie:
- piec dwufunkcyjny Vaillant z zasobnikiem ciepłej wody ( ogrzewanie podłogowe na całej I kondygnacji oraz w łazience na II kondygnacji.


Instalacje:
- elektryczna, fotowoltaiczna*, wodno-kanalizacyjna, gazowa, centralnego ogrzewania, wentylacji grawitacyjnej, domofonowa, klimatyzacyjna, kominek,
- system nawadniania ogrodu zasilany z własnej studni głębinowej.

*Instalacja fotowoltaiczna - układ zasilający dom w darmową energię elektryczną.

Ogrodzenie:
- cegła klinkierowej + elementy kute, dwie bramy wjazdowe, w tym jedna zdalnie sterowana.

Zagospodarowanie działki:
- liczne drzewa, krzewy, zieleń,
- oczko wodne z kaskadą,
- odwodnienia liniowe oraz drenaż terenu,
- własna studnia głębinowa.

Lokalizacja:
- dobra komunikacja z centrum miasta (autobusy podmiejskie).


Dla osób zainteresowanych zakupem domu w celach mieszkaniowych istnieje możliwość uzyskania gotowych projektów aranżacji pomieszczeń.

Wyjątkowość oferty:
- Wielozadaniowość budynku – nieruchomość może pełnić funkcję tylko mieszkalną, tylko usługową albo łączoną.
- Funkcjonalność - podział domu na strefy dzienną i nocną lub mieszkalną i biurową lub biurową i magazynową,
- Duża działka – 1173 m2,
- Bardzo niskie koszty utrzymania ( instalacja fotowoltaiczna i własna studnia głębinowa).

Walory oferty:
- Przestronne i jasne pomieszczenia,
- Dwa garaże (w tym jeden na auto dostawcze),
- Bezpieczeństwo i komfort: monitoring, domofon, system alarmowy, rolety zewnętrzne,
- Otoczenie zachęcające do spacerów i wypoczynku na świeżym powietrzu,
- W najbliższym otoczeniu niska zabudowa jednorodzinna,
- Utwardzony i oświetlony dojazd do posesji,
- Pięknie urządzony ogród wraz z małą architekturą.


Dla osób zainteresowanych zakupem nieruchomości w naszym biurze, doradcy kredytowi przygotują specjalną, dedykowaną ofertę kredytową.

Chcesz wiedzieć więcej?
Zadzwoń - 690 124 222 lub napisz - biuro@sawka-nieruchomosci.pl
Co możemy zrobić razem?
Przyjdź, powiedz czego potrzebujesz a my to dla Ciebie zrobimy.
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Symbol oferty SWK-DS-102
Powierzchnia 310,40 m²
Powierzchnia użytkowa 310,40 m²
Powierzchnia działki 1 173 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana cegła ceramiczna
Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 26x45 m
Garaż garaż
Okna PCV
Instalacje dobre
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu papa
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki frontowe kute
Rok budowy 1999
Gaz jest
Woda ciepła z pieca CO
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie gazowe
Alarm tak
Tarasy taras
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Typ kuchni oddzielna
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Powierzchnia kuchni 24 m2
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 14.2 m2
Wyposażenie łazienki bidet, kabina prysznicowa, lustro, umywalka, wanna z hydromasażem, WC
Liczba WC 2
Powierzchnia WC 3.3 m2
Liczba przedpokoi 3

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem