Duży dom lub lokal pod działalność gospodarczą a może jedno i drugie?
SAWKA Nieruchomości oferuje duży dom wolnostojący w Zielonej Górze w dzielnicy Chynów.
Oferowany dom to idealne lokum dla ceniących przestrzeń w środku jak i na zewnątrz. Dom składa się z trzech kondygnacji z dobudowaną częścią gospodarczo-garażową.
Obszar zaś objęty jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako teren zabudowy mieszkaniowo – usługowej jednorodzinnej.
Nieruchomość może pełnić funkcję zarówno mieszkalną jak i usługową (żłobek, przedszkole, gabinety lekarskie, siedziba firmy, biura oraz inne usługi). To doskonała oferta na reprezentacyjną siedzibę firmy lub dla osób, które chcą prowadzić działalność w miejscu zamieszkania (jedna z kondygnacji wykorzystana na cele biurowe).
II kondygnacja (144,3 m2):
- salon z kominkiem, wyjściem na taras i ogród – 36,0 m2,
- hol z kominkiem – 22,7 m2,
- hol – 4,7 m2,
- kuchnia – 24,0 m2,
- spiżarnia – 4,5 m2,
- wc – 3,3 m2,
- pomieszczenie gospodarcze – garaż – 49,1 m2.
III kondygnacja (84,0 m2):
- sypialnia 1 – 28,0 m2,
- sypialnia 2 z sauną infrared (na podczerwień, niskotemperaturowa) – 17,6 m2,
- sypialnia 3 – 16,3 m2,
- salon kąpielowy – 14,2 m2,
- korytarz – 7,9 m2.
Dane techniczne: Powierzchnia - powierzchnia użytkowa: 310,40 m2, powierzchnia zabudowy: 187,50 m2, kubatura: 1231,76 m3 Warunki gruntowo-wodne – pod warstwą gleby w granicach od 20 do 50 cm zalegają piaski drobne, Ławy fundamentowe – betonowe, Cokół – z płytek klinkierowych, Ściany – cegła ceramiczna, styropian 10 cm, tynk strukturalny, Strop – wykonany w konstrukcji gęstożebrowej w technologii stropu DZ-3, Konstrukcja i pokrycie dachu – wykonany w konstrukcji gęstożebrowej w technologii stropu DZ-3/DZ-5. Pokrycie dachu stanowi papa dachowa.
Ogrzewanie: - piec dwufunkcyjny Ariston ( ogrzewanie podłogowe na całej I kondygnacji oraz w łazience na II kondygnacji.
Instalacje: - elektryczna, fotowoltaiczna*, wodno-kanalizacyjna, gazowa, centralnego ogrzewania, wentylacji grawitacyjnej, domofonowa, klimatyzacyjna, kominek,
- system nawadniania ogrodu zasilany z własnej studni głębinowej. *Instalacja fotowoltaiczna - układ zasilający dom w darmową energię elektryczną.
Ogrodzenie: - cegła klinkierowej + elementy kute, dwie bramy wjazdowe, w tym jedna zdalnie sterowana.
Zagospodarowanie działki: - liczne drzewa, krzewy, zieleń, - oczko wodne z kaskadą, - odwodnienia liniowe oraz drenaż terenu, - własna studnia głębinowa.
Lokalizacja: - dobra komunikacja z centrum miasta (autobusy podmiejskie).
Dla osób zainteresowanych zakupem domu w celach mieszkaniowych istnieje możliwość uzyskania gotowych projektów aranżacji pomieszczeń.
Wyjątkowość oferty: - Wielozadaniowość budynku – nieruchomość może pełnić funkcję tylko mieszkalną, tylko usługową albo łączoną. - Funkcjonalność - podział domu na strefy dzienną i nocną lub mieszkalną i biurową lub biurową i magazynową, - Duża działka – 1173 m2, - Bardzo niskie koszty utrzymania ( instalacja fotowoltaiczna i własna studnia głębinowa).
Walory oferty: - Przestronne i jasne pomieszczenia, - Dwa garaże (w tym jeden na auto dostawcze), - Bezpieczeństwo i komfort: monitoring, domofon, system alarmowy, rolety zewnętrzne, - Otoczenie zachęcające do spacerów i wypoczynku na świeżym powietrzu, - W najbliższym otoczeniu niska zabudowa jednorodzinna, - Utwardzony i oświetlony dojazd do posesji, - Pięknie urządzony ogród wraz z małą architekturą.
UWAGA: Istnieje możliwość zostawienia swojego mieszkania w rozliczeniu.
Dla osób zainteresowanych zakupem nieruchomości w naszym biurze, doradcy kredytowi przygotują specjalną, dedykowaną ofertę kredytową.
Chcesz wiedzieć więcej? Zadzwoń - 690 124 222 lub napisz - biuro@sawka-nieruchomosci.pl Co możemy zrobić razem? Przyjdź, powiedz czego potrzebujesz a my to dla Ciebie zrobimy.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol ofertySWK-DS-102
Powierzchnia310,40 m²
Powierzchnia użytkowa 310,40 m²
Powierzchnia działki 1 173 m²
Liczba pokoi4
Rodzaj domuwolnostojący
Technologia budowlanacegła ceramiczna
Opłaty wg licznikówgaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku1
Wymiary działki26x45 m
Garażgaraż
Stan prawnyWłasność
OknaPCV
Instalacjedobre
Balkonjest
Liczba balkonów1
Liczba tarasów1
Zagosp. działkizagospodarowana
Ukształtowanie działkipłaska
Kształt działkiprostokąt
Pokrycie dachupapa
Stan budynkudo zamieszkania
Podpiwniczenietak
Ogrodzenie działkifrontowe kute
Rok budowy1999
Gazjest
Wodaciepła z pieca CO
Dojazdasfaltowa/kostka
Otoczeniezabudowa jednorodzinna
Ogrzewaniegazowe
Alarmtak
Tarasytaras
Rolety antywłamaniowetak
Prądjest
Kanalizacjamiejska
Pomieszczenia
Typ kuchnioddzielna
Rodzaj kuchnijasna z oknem
Powierzchnia kuchni24 m2
Typ łazienkirazem z wc
Liczba łazienek1
Powierzchnia łazienki 14.2 m2
Wyposażenie łazienkibidet, kabina prysznicowa, lustro, umywalka, wanna z hydromasażem, WC
Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów.
Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki.
Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.