Bobrowice, Bronków

Opis nieruchomości

SAWKA Nieruchomości oferuje na sprzedaż wyjątkową posiadłość z bezpośrednim dostępem do jeziora Błeszno, zlokalizowaną w Bronkowie.

Na ponad 13 000 m² zagospodarowanej działki znajduje się kompletna infrastruktura idealna zarówno do prowadzenia biznesu, jak i komfortowego życia prywatnego.

Ta imponująca posiadłość nad jeziorem Błeszno to przestrzeń, gdzie codzienność zyskuje inny rytm. Bezpośredni dostęp do jeziora, własny basen i jacuzzi pod chmurką, budynki gotowe do użytku i ogromny teren sprawiają, że jest to idealne miejsce na wiele życiowych i biznesowych scenariuszy:
- Prywatna posiadłość – miejsce dla tych, którzy cenią ciszę, kontakt z naturą i własną strefę relaksu.
- Ośrodek wellness & spa – idealny na jogę, pilates, medytację czy kameralne wyjazdy regeneracyjne.
- Gospodarstwo agroturystyczne – z przestrzenią dla gości, którzy chcą odpocząć od miejskiego zgiełku.
- Turystyka wypoczynkowa – apartamenty i sala eventowa przygotowane pod wynajem krótkoterminowy, spotkania biznesowe, integracyjne, szkoleniowe czy rodzinne uroczystości.
- Przestrzeń kreatywna – warsztaty artystyczne, kulinarne czy fotograficzne z jeziorem w tle.

To nieruchomość, która przyciągnie inwestorów szukających unikalnej lokalizacji – cichej, kameralnej i oddalonej od zgiełku miasta.

Zabudowania:
- Budynek mieszkalny jednorodzinny z poddaszem użytkowym – ok. 90 m2, w którym znajduje się:

• salon połączony z jadalnią - wyposażony w klimatyzację oraz kominek z płaszczem wodnym, zapewniający nie tylko przytulną atmosferę, ale także dodatkowe źródło ogrzewania,
• cztery pokoje,
• dwie łazienki,
• kuchnia,
• taras.

- Budynek mieszkalny - 117,84 m2, w którym znajdują się:

• 3 apartamenty dwupoziomowe aneksami kuchennymi i łazienkami – ok. 30 m2 każdy + poddasze, na którym znajduje się sypialnia,
• 1 apartament dwupoziomowy z aneksem kuchennym, jadalnią, łazienką oraz tarasem – ok. 48 m2 + poddasze, na którym znajduje się sypialnia + taras ok. 18 m2.

- Budynek - 133,80 m2, w którym znajdują się:

• przestronna sala i barem pełniąca również funkcję sali bilardowej z wc – ok. 85 m2 oraz dużym tarasem,
• 1 apartament z aneksem kuchennymi, salonem, sypialnią oraz łazienką – ok. 35 m2.
• Pomieszczenie gospodarcze/kotłownia.

- Budynek gospodarczy (składowo – magazynowego) – ok. 108 m2
- Garaż – ok. 35 m2.

Wszystkie budynki są kompletnie umeblowane i wyposażone.

Strefa relaksu

• Zewnętrzny basen – idealny na letnie dni.
• Jacuzzi – przestrzeń relaksu i odnowy o każdej porze roku.
• Pomost nad jeziorem – miejsce spotkania z ciszą natury, idealne do porannej kawy, medytacji czy wędkowania.
• Staw z fontanną - otoczony z jednej strony plażą z białym piaskiem i trzcinowymi parasolami, a z drugiej tarasem, tworzy harmonijną przestrzeń wypoczynkową. Staw posiada potencjał, by w przyszłości połączyć go z jeziorem, tworząc kameralną przystań.
• Zadaszona wiata grillowa, wędzarnia oraz palenisko na ognisko – idealna przestrzeń do spotkań towarzyskich i relaksu na świeżym powietrzu.

Atuty inwestycyjne

• Działka 13 000 m² z bezpośrednim dostępem do jeziora dopuszczonego do kąpieli i sportów wodnych.
• Możliwość rozbudowy o kolejne obiekty - zgodnie z wydanymi decyzjami o warunkach zabudowy (7 budynków parterowych, budynku mieszkalnego i kanału łączącego istniejący zbiornik wodny (staw) z jeziorem.
• Możliwość wydzielenia części działki z opcją jej sprzedaży lub dzierżawy, co stwarza dodatkowe możliwości inwestycyjne.
• Niskie koszty utrzymania – (instalacja fotowoltaiczna, własna studnia głębinowa, przydomowa oczyszczalnia ścieków).
• Elastyczny układ – część mieszkalna, apartamentowa, sala eventowa.
• Idealne miejsce na wiele życiowych lub/i biznesowych scenariuszy.
• Potencjał: wellness & spa, agroturystyka, wynajem apartamentów, eventy firmowe, spotkania biznesowe, integracyjne, szkoleniowe, rodzinne uroczystości czy warsztaty rozwojowe i regeneracyjne.

Lokalizacja

• Kalinowe Pola Golf – 50 km
• Gubin – 30 km
• Zielona Góra – 40 km
• Berlin / Poznań – 165 km

✨ Dlaczego właśnie to miejsce?

Bo to coś więcej niż metraż i liczby. Bo przestrzeń, w której można zatrzymać czas, złapać równowagę i stworzyć biznes na Twoich warunkach, z wieloma możliwościami.

To nie tylko nieruchomość – to przestrzeń transformacji: cisza jeziora, natura wokół i infrastruktura, która pozwala od razu działać.

Zapraszamy na prezentację w formie:
- filmu na YouTube:https://youtube.com/shorts/Ayqci3QlBF8

Oferta dostępna tylko w SAWKA Nieruchomości
Odwiedź nas: YouTube | Facebook | Instagram | TikTok

Dla osób zainteresowanych zakupem nieruchomości w naszym biurze, doradcy kredytowi przygotują spersonalizowaną ofertę kredytową.

Chcesz wiedzieć więcej?
Zadzwoń - 690 124 222 lub napisz - biuro@sawka-nieruchomosci.pl
Co możemy zrobić razem?
Przyjdź, powiedz czego potrzebujesz a my to dla Ciebie zrobimy.