Opis nieruchomości
Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni 252,5 m², położony przy ul. Grzegorza, na Osiedlu Słowackiego w Zielonej Górze.
Dwie kondygnacje naziemne, funkcjonalna kondygnacja podziemna, salon z kominkiem, tarasy oraz ogród tworzą nieruchomość o charakterystycznym układzie i atmosferze domu z historią.
Są nieruchomości, których charakter powstaje przez lata. Tworzą go naturalne materiały, funkcjonalny układ, rodzinne wnętrza i detale, których coraz rzadziej można szukać we współczesnym budownictwie.
Ten wolnostojący dom jednorodzinny został wybudowany w 1983 roku i znajduje się przy ul. Grzegorza w Zielonej Górze. Oferuje 252,5 m² powierzchni rozłożonej na dwóch kondygnacjach naziemnych oraz kondygnacji podziemnej. To dom z duszą, ale bez narzuconego pomysłu na jego przyszłość. Nowy właściciel może zachować wybrane elementy wystroju, odświeżyć część wnętrz albo stopniowo dostosować pomieszczenia do własnego stylu i potrzeb.
Parter: strefa dzienna z kominkiem
Centralnym miejscem parteru jest główny salon z kominkiem. Kominek stanowi charakterystyczny element wnętrza i tworzy naturalny punkt strefy wypoczynkowej. Salon połączony jest z drugim salonem za pomocą szerokich, drewnianych drzwi składanych. Po ich otwarciu oba pomieszczenia tworzą jedną, dużą i spójną przestrzeń dzienną. Zamknięcie drzwi pozwala natomiast w prosty sposób oddzielić wnętrza i korzystać z nich niezależnie.
Takie rozwiązanie daje swobodę dopasowania przestrzeni do codziennego życia. Drugi salon może zachować swoją obecną funkcję albo służyć jako gabinet, biblioteka, pokój muzyczny czy miejsce spotkań. O jego przeznaczeniu zdecyduje przyszły właściciel. Charakter strefy dziennej podkreślają parkiety ułożone w klasyczną jodełkę, drewniane drzwi oraz duże okna, przez które do wnętrza wpada naturalne światło.
Na parterze znajdują się również:
- kuchnia,
- przedpokój,
- WC,
- przedsionek,
- wyjście na taras (z tarasu można zejść bezpośrednio do ogrodu).
Zieleń otaczająca budynek zapewnia przyjemną oprawę domu i tworzy miejsce do odpoczynku na zewnątrz.
Druga kondygnacja: prywatna część domu
Na drugiej kondygnacji znajdują się:
- trzy pokoje,
- łazienka,
- przedpokój,
- wyjście z przedpokoju na taras od strony frontowej,
- dodatkowa przestrzeń o powierzchni około 30 m², utworzona w wyniku modernizacji budynku.
Układ tej kondygnacji pozwala oddzielić prywatną część mieszkańców od pomieszczeń dziennych znajdujących się na parterze. Dodatkowa powierzchnia daje możliwość dopasowania jej funkcji do potrzeb przyszłych właścicieli.
Kondygnacja podziemna: zaplecze domu i dodatkowe możliwości
Kondygnacja podziemna ma znacznie szersze zastosowanie niż typowe zaplecze gospodarcze.
Znajdują się tutaj:
- pomieszczenia gospodarcze,
- garaż z kanałem,
- dodatkowa część, która w przeszłości pełniła funkcję oddzielnej przestrzeni mieszkalnej,
- niezależne wejście od strony ogrodu.
Ta część domu może zostać wykorzystana odpowiednio do potrzeb przyszłego właściciela. Oddzielne wejście od strony ogrodu zwiększa jej funkcjonalność i pozwala korzystać z niej bez przechodzenia przez główną część budynku.
Technologia i ogrzewanie
Dom ogrzewany jest za pomocą gazowego kotła dwufunkcyjnego, który odpowiada za ogrzewanie budynku i przygotowanie ciepłej wody.
Ściany zewnętrzne wykonano w technologii wielowarstwowej. Taka konstrukcja zapewnia dobrą izolację budynku i ogranicza straty ciepła, wspierając racjonalne koszty ogrzewania.
Dom, którego charakter można zachować
We wnętrzach znajdują się drewniane meble, klasyczny parkiet w jodełkę, szerokie drewniane drzwi oraz kominek. Elementy te tworzą atmosferę, która może spodobać się osobom ceniącym naturalne materiały i domy z historią.
Niektóre pomieszczenia wymagają prac, jednak nie oznacza to, że cała nieruchomość musi zostać podporządkowana jednej koncepcji remontowej. Każdy przyszły właściciel może sam zdecydować, co pozostawić, co odświeżyć i gdzie wprowadzić większe zmiany.
Zielona okolica blisko centrum miasta
Nieruchomość położona jest przy ul. Grzegorza w Zielonej Górze, w spokojnym otoczeniu, blisko lasu, a jednocześnie niedaleko centrum miasta.
Lokalizacja pozwala połączyć codzienne funkcjonowanie w mieście z możliwością odpoczynku wśród zieleni. To ważny atut dla osób, które nie chcą wybierać między dostępem do centrum a spokojniejszym otoczeniem domu.
Parametry nieruchomości
- typ budynku: dom jednorodzinny wolnostojący,
- rok budowy: 1983,
- powierzchnia domu: 252,5 m²,
- działka: 478 m2
- liczba kondygnacji naziemnych: 2, dodatkowo: kondygnacja podziemna,
- połączona powierzchnia dwóch salonów: około 50 m²,
- ogrzewanie: gazowe, kocioł dwufunkcyjny (wymieniony kilka lat temu),
- garaż z kanałem w bryle budynku,
- lokalizacja: ul. Grzegorza, Zielona Góra.
Dlaczego właśnie ta nieruchomość?
Ten dom wyróżnia się układem, którego nie trzeba dopasowywać do jednego sposobu życia. Dwa salony mogą działać niezależnie lub tworzyć wspólną strefę dzienną. Druga kondygnacja zapewnia prywatną część domu, a kondygnacja podziemna mieści garaż, zaplecze gospodarcze oraz dodatkową część z osobnym wejściem.
Kominek, parkiet w jodełkę i drewniane elementy nadają wnętrzom autentyczny charakter. Lokalizacja natomiast łączy zieleń i bliskość lasu z dogodnym dostępem do centrum Zielonej Góry.
Dla kogo jest ta oferta?
- Dla rodziny poszukującej domu wolnostojącego w Zielonej Górze.
- Dla osób, którym zależy na oddzieleniu strefy dziennej od prywatnej.
- Dla klientów ceniących domy z historią i zachowanymi drewnianymi elementami.
- Dla osób poszukujących spokojnego otoczenia bez rezygnowania z bliskości centrum.
- Dla kupującego, który chce samodzielnie zdecydować o przyszłym charakterze wnętrz.
Chcesz zobaczyć potencjał tego domu na żywo? Skontaktuj się i umów prezentację!
Oferta dostępna wyłącznie w SAWKA Nieruchomości - pełna kontrola procesu, bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalne wsparcie od pierwszego kontaktu.
Zobacz nieruchomość bez wychodzenia z domu:
- Film na YouTube: https://youtube.com/shorts/xNHbs2dhbps
- Wirtualny spacer 360°: https://panoramy.galactica.pl/virgo/502744
Śledź nas na: YouTube | Facebook | Instagram | TikTok - nowe oferty czekają!
Dla osób zainteresowanych zakupem nieruchomości, doradcy kredytowi przygotują specjalną, dedykowaną ofertę kredytową.
Przyjdź, powiedz czego potrzebujesz a my to dla Ciebie zrobimy.
Co możemy zrobić razem?
Zadzwoń - 690 124 222 lub napisz - biuro@sawka-nieruchomosci.pl
Chcesz wiedzieć więcej?
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
