Zielona Góra, Sienkiewicza

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Jesteś inwestorem – chcesz czerpać zyski z wynajmu?
Ten DWUPAK Inwestycyjny jest właśnie dla Ciebie!

SAWKA Nieruchomości oferuje na sprzedaż nieruchomości o powierzchni użytkowej 58,80 m2, podzielonej na dwa niezależne mieszkania/apartamenty, zlokalizowane w centrum Zielonej Góry. Mieszkania/apartamenty znajdują się na 1 piętrze trzykondygnacyjnej kamienicy przy ulicy Sienkiewicza.

Nieruchomość jest po generalnym remoncie. Została wymieniona instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz gazowa z nowoczesnym kotłem gazowym VIESSMANN. Dodatkowo mieszkania/apartamenty zostały wyposażone w osobne podliczniki.

Rozkład pomieszczeń:
- Przedpokój (część wspólna)– powierzchnia użytkowa 3,5 m2

- piwnica o powierzchni 3,8 m2 oraz strych o powierzchni 6,0 m2

Mieszkanie/apartament nr 1 - powierzchnia użytkowa: 35 m2
- pokój - 21,5 m2

- kuchnia – 9,0 m2
- łazienka – 4,0 m2

Mieszkanie/apartament nr 2 - powierzchnia użytkowa: 20 m2
- pokój - 11 m2

- kuchnia – 5,5 m2
- łazienka – 3,5 m2

Przeznaczenie:
- Apartamenty na wynajem krótko lub długoterminowy.


Walory oferty: / Wyjątkowość oferty:
- W cenie umeblowanie i wyposażenie.
- Brak konieczności nakładów finansowych związanych z urządzaniem mieszkania.
- Duży zysk z wynajmu!

- Dochody z najmu, w relacji do ceny sprzedaży nieruchomości, dają stopę kapitalizacji na poziomie – 8,5 %!

Plusy takiej inwestycji:
- Comiesięczny przychód z wynajmu w stałej wysokości.
- Stabilność i pewność inwestycji (wynajem długoterminowy).
- Wysoki stopień zwrotu inwestycji.

Lokalizacja:
- Centrum Zielonej Góry.
- Bliskie sąsiedztwo Focus Mall oraz zielonogórskiej Starówki.
- W pobliżu liczne punkty usługowo-handlowe i przystanek komunikacji miejskiej.

Opłaty:
- Czynsz: ok. 460 zł ( w tym fundusz remontowy)
- Media: prąd, gaz - według zużycia

Zapraszamy na prezentację w formie:
- filmu na YouTube: https://youtube.com/shorts/w47Z3W6udvs

Odwiedź nas: kanał na YouTube | profil na Facebook
Oferta dostępna tylko w SAWKA Nieruchomości

Dla osób zainteresowanych zakupem nieruchomości, doradcy kredytowi przygotują specjalną, dedykowaną ofertę kredytową.

Chcesz wiedzieć więcej?
Zadzwoń - 690 124 222 lub napisz - biuro@sawka-nieruchomosci.pl
Co możemy zrobić razem?
Przyjdź, powiedz czego potrzebujesz a my to dla Ciebie zrobimy.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty SWK-MS-347
Powierzchnia 58,80 m²
Powierzchnia użytkowa 58,80 m²
Liczba pokoi 2
Piętro 1
Rodzaj budynku kamienica
Technologia budowlana cegła
Standard
Opłaty w czynszu administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości
Opłaty wg liczników gaz, prąd
Liczba pięter w budynku 2
Piwnica 9,80 m²
Stan lokalu do wprowadzenia
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 460 PLN
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon brak
Gaz jest
Woda piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie piec dwufunkcyjny
Usytuowanie dwustronne
Klucze tak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem